1380-1382 51e Avenue, Laval

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1930, sur un terrain de 557 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments de 51e Avenue. Évalué plus bas que 72 % des maisons et plex de 51e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

373 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 716 $

Logements

Construit

≈ 1930

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1380-1382 51e Avenue

À noter

Évaluation : 373 700 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 217 000 $, bâtiment 156 700 $, total 373 700 $. Rôle précédent : 293 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1380-1382 51e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur373 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain557 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 4B4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1380-1382 51e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 1380-1382 51e Avenue?

373 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 293 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1380-1382 51e Avenue?

Environ 3 716 $ sur sa valeur au rôle de 373 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1380-1382 51e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1930, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1380-1382 51e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1380-1382 51e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 51e Avenue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.