3935 49e Avenue, Laval

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1981, sur un terrain de 843 m². Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de 49e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

729 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 508 $

Logements

Construit

1981

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3935 49e Avenue

À noter

Évaluation : 729 900 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 222 200 $, bâtiment 507 700 $, total 729 900 $. Rôle précédent : 502 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3935 49e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur729 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain843 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 5J9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3935 49e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 3935 49e Avenue?

729 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 502 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3935 49e Avenue?

Environ 12 508 $ sur sa valeur au rôle de 729 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3935 49e Avenue a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3935 49e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3935 49e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 49e Avenue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.