5547-5549 35e Avenue, Laval

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction vers 1954, sur un terrain de 1 161 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments de 35e Avenue. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de 35e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

491 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 486 $

Logements

Construit

≈ 1954

1 à noter 1 sans souci

Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5547-5549 35e Avenue

À noter

Évaluation : 491 700 $, +34 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 248 400 $, bâtiment 243 300 $, total 491 700 $. Rôle précédent : 368 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 5547-5549 35e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur491 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain1 161 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 3P7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 5547-5549 35e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 5547-5549 35e Avenue?

491 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 368 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5547-5549 35e Avenue?

Environ 5 486 $ sur sa valeur au rôle de 491 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5547-5549 35e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1954, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 5547-5549 35e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

5547-5549 35e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 35e Avenue

Comparer 5547-5549 35e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 10 $

Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.