2354 23e Avenue, Laval

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction vers 1934, sur un terrain de 1 672 m². Plus ancien que 86 % des bâtiments de 23e Avenue. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de 23e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

411 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 277 $

Logements

Construit

≈ 1934

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2354 23e Avenue

À noter

Évaluation : 411 100 $, +43 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 222 000 $, bâtiment 189 100 $, total 411 100 $. Rôle précédent : 286 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 2354 23e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur411 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble non exploité ou étendue d’eau

Étages1

Superficie du terrain1 672 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 3H4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2354 23e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 2354 23e Avenue?

411 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 286 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2354 23e Avenue?

Environ 4 277 $ sur sa valeur au rôle de 411 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2354 23e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1934, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 2354 23e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2354 23e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 23e Avenue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.