Unité 702 – 25 Rue Victoria, Gatineau

Unité 702, une des 55 unités inscrites au rôle au 25 Rue Victoria. Rang 11 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +54 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 55 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1985.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
317 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 876 $
Depuis le rôle précédent
+54 %
Superficie de plancher
82 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 25 Rue Victoria : les 55 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 702-25 Rue Victoria

À noter

Immeuble en copropriété, 55 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
55 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1985.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 305 200 $, +55 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 702-25 Rue Victoria

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur317 700 $
Unité typique305 200 $
Rôle précédent206 900 $
Rôle en vigueur en 2022206 900 $

De 206 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 317 700 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 25 Rue Victoria

Même étage (7)

Unité 701316 700 $
Unité 703305 200 $
Unité 704321 200 $
Unité 705324 700 $
Unité 706295 400 $
Unité 707288 600 $
Unité 708317 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102251 100 $
Unité 202284 400 $
Unité 302299 000 $
Unité 402300 300 $
Unité 502290 500 $
Unité 602305 800 $

Les 55 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 702-25 Rue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de l'Île, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Hadley, 4,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)760
Âge médian34,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)62 800 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années72 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus41 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant34 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8X 1Z8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 702-25 Rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de Unité 702, 702-25 Rue Victoria?

317 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 702-25 Rue Victoria?

Environ 2 876 $ sur sa valeur au rôle de 317 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 702, 702-25 Rue Victoria a-t-elle évolué?

De 206 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 317 700 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 206 900 $. Plus

Quand 702-25 Rue Victoria a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

702-25 Rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 702-25 Rue Victoria avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.