43 Rue Thérien, Gatineau

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1959, sur un terrain de 557 m². Plus récent que 64 % des bâtiments de Rue Thérien. Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de Rue Thérien.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

417 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 369 $

Logements

Construit

1959

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 43 Rue Thérien

À noter

Évaluation : 417 200 $, +66 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 248 000 $, bâtiment 169 200 $, total 417 200 $. Rôle précédent : 250 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 43 Rue Thérien

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur417 200 $

Rôle précédent250 700 $

Rôle en vigueur en 2022250 700 $

De 250 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 417 200 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain557 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau

Code postalJ8Y 1H9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 43 Rue Thérien

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Mont-Bleu, 410 m

École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 3,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Mont-Bleu, 1,5 km

École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Hadley, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)612

Âge médian49,2 (Gatineau 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)91 000 $ (Gatineau 88 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement88 % (Gatineau 64 %)

Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Gatineau 43 %)

Enfants de moins de 15 ans12 % (Gatineau 18 %)

Personnes de 65 ans et plus26 % (Gatineau 16 %)

Personnes qui parlent français et anglais72 % (Gatineau 65 %)

Personnes qui parlent seulement français21 % (Gatineau 26 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Gatineau 35 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Gatineau 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles43 % (Gatineau 39 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)

Logements construits en 1960 ou avant14 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 43 Rue Thérien

Quelle est la valeur au rôle de 43 Rue Thérien?

417 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 250 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 43 Rue Thérien?

Environ 4 369 $ sur sa valeur au rôle de 417 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 43 Rue Thérien a-t-elle évolué?

De 250 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 417 200 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 250 700 $. Plus

Quand 43 Rue Thérien a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 43 Rue Thérien?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

43 Rue Thérien est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Thérien

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.