463 Rue Saint-Jean, Gatineau

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 697 m². Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Rue Saint-Jean.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
460 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 011 $
Logements
2
Construit
1961
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 463 Rue Saint-Jean

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 463 Rue Saint-Jean

À noter

Évaluation : 460 000 $, +82 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 223 500 $, bâtiment 236 500 $, total 460 000 $. Rôle précédent : 253 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 463 Rue Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur460 000 $
Rôle précédent253 000 $
Rôle en vigueur en 2022253 000 $

De 253 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 460 000 $ au rôle actuel : +82 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain697 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8P 5Y6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 463 Rue Saint-Jean

École primaire publique francophoneÉcole des Apprentis-Sages, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Greater Gatineau, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Polyvalente Nicolas-Gatineau, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)619
Âge médian47,6 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)105 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles67 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 463 Rue Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle de 463 Rue Saint-Jean?

460 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 253 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 463 Rue Saint-Jean?

Environ 5 011 $ sur sa valeur au rôle de 460 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 463 Rue Saint-Jean a-t-elle évolué?

De 253 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 460 000 $ au rôle actuel : +82 %. Le rôle précédent l’évaluait à 253 000 $. Plus

Quand 463 Rue Saint-Jean a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 463 Rue Saint-Jean?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

463 Rue Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Jean

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.