41 Rue Saint-Henri, Gatineau

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1870, sur un terrain de 308 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments de Rue Saint-Henri. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Rue Saint-Henri.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
628 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 475 $
Logements
3
Construit
1870
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 41 Rue Saint-Henri

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 41 Rue Saint-Henri

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 39, rue St-Florent Hull (Québec), à 75 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 628 800 $, +96 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 41 Rue Saint-Henri

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur628 800 $
Rôle précédent320 500 $
Rôle en vigueur en 2022358 100 $

De 358 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 800 $ au rôle actuel : +76 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain308 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8X 2X8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 41 Rue Saint-Henri

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Rédempteur, 60 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de l'Île, 370 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Philemon Wright, 4,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian34,8 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles18 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus7 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant58 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 41 Rue Saint-Henri

Quelle est la valeur au rôle de 41 Rue Saint-Henri?

628 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 320 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 41 Rue Saint-Henri?

Environ 9 475 $ sur sa valeur au rôle de 628 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 41 Rue Saint-Henri a-t-elle évolué?

De 358 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 800 $ au rôle actuel : +76 %. Le rôle précédent l’évaluait à 320 500 $. Plus

Quand 41 Rue Saint-Henri a-t-il été construit?

En 1870, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 41 Rue Saint-Henri?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

41 Rue Saint-Henri est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Henri

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.