171 Rue Principale, Gatineau

Une propriété (8 étages), année de construction 2019, sur un terrain de 8 995 m². Plus récent que 99 % des bâtiments de Rue Principale. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Rue Principale.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
8 197 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 236 530 $
Logements
—
Construit
2019
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 171 Rue Principale

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 171 Rue Principale

À noter

Évaluation : 8 197 300 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 3 373 000 $, bâtiment 4 824 300 $, total 8 197 300 $. Rôle précédent : 7 921 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 171 Rue Principale

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur8 197 300 $
Rôle précédent7 921 800 $
Rôle en vigueur en 20227 921 800 $

De 7 921 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 197 300 $ au rôle actuel : +3 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages8
Superficie du terrain8 995 m²
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 3N2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 171 Rue Principale

École primaire publique francophoneÉcole Euclide-Lanthier, 700 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 340 m
École secondaire publique francophoneÉcole Euclide-Lanthier, 700 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 489
Âge médian73,5 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)50 800 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus64 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 171 Rue Principale

Quelle est la valeur au rôle de 171 Rue Principale?

8 197 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 7 921 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 171 Rue Principale?

Environ 236 530 $ sur sa valeur au rôle de 8 197 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 171 Rue Principale a-t-elle évolué?

De 7 921 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 197 300 $ au rôle actuel : +3 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 921 800 $. Plus

Quand 171 Rue Principale a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

171 Rue Principale est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Principale

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.