90 Rue Pearson, Gatineau

Une propriété, sur un terrain de 6 606 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
3 472 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 94 792 $
Logements
—
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 90 Rue Pearson

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 90 Rue Pearson

À noter

Évaluation : 3 472 700 $, +229 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 3 472 700 $, bâtiment —, total 3 472 700 $. Rôle précédent : 1 057 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 90 Rue Pearson

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 472 700 $
Rôle précédent1 057 000 $
Rôle en vigueur en 20221 057 000 $

De 1 057 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 472 700 $ au rôle actuel : +229 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEspace de terrain non aménagé et non exploité
Superficie du terrain6 606 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 4K3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 90 Rue Pearson

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Village, 650 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Grande-Rivière, 830 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)793
Âge médian32,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années80 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus58 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 90 Rue Pearson

Quelle est la valeur au rôle de 90 Rue Pearson?

3 472 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 057 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 90 Rue Pearson?

Environ 94 792 $ sur sa valeur au rôle de 3 472 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 90 Rue Pearson a-t-elle évolué?

De 1 057 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 472 700 $ au rôle actuel : +229 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 057 000 $. Plus

90 Rue Pearson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Pearson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.