Unité 303 – 81 Rue Pearson, Gatineau

Unité 303, une des 15 unités inscrites au rôle au 81 Rue Pearson. Rang 2 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +138 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 15 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1976.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
230 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 992 $
Depuis le rôle précédent
+138 %
Superficie de plancher
68 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 81 Rue Pearson : les 15 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 303-81 Rue Pearson

À noter

Immeuble en copropriété, 15 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
15 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1976.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 212 700 $, +116 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 303-81 Rue Pearson

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur230 600 $
Unité typique212 700 $
Rôle précédent97 000 $
Rôle en vigueur en 202297 000 $

De 97 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 230 600 $ au rôle actuel : +138 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 81 Rue Pearson

Même étage (3)

Unité 301220 200 $
Unité 302212 700 $
Unité 304230 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 03)

Unité 103192 700 $
Unité 203196 300 $
Unité 403230 400 $

Les 15 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 303-81 Rue Pearson

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Village, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Grande-Rivière, 830 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)814
Âge médian33,6 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans25 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français23 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 6G1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 303-81 Rue Pearson

Quelle est la valeur au rôle de Unité 303, 303-81 Rue Pearson?

230 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 303-81 Rue Pearson?

Environ 1 992 $ sur sa valeur au rôle de 230 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 303, 303-81 Rue Pearson a-t-elle évolué?

De 97 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 230 600 $ au rôle actuel : +138 %. Le rôle précédent l’évaluait à 97 000 $. Plus

Quand 303-81 Rue Pearson a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

303-81 Rue Pearson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 303-81 Rue Pearson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.