Unité 2 – 50 Rue Noël, Gatineau

Unité 2, une des 12 unités inscrites au rôle au 50 Rue Noël. Rang 12 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +43 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
180 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 487 $
Depuis le rôle précédent
+43 %
Superficie de plancher
89 m²
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 50 Rue Noël : les 12 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-50 Rue Noël

À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 298 600 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 2-50 Rue Noël

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur180 100 $
Unité typique298 600 $
Rôle précédent125 900 $
Rôle en vigueur en 2022125 900 $

De 125 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 180 100 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages1
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 50 Rue Noël

Unités de l’immeuble

Unité 1265 800 $
Unité 2 · cette unité180 100 $
Unité 3304 300 $
Unité 4267 500 $
Unité 5535 400 $
Unité 7268 300 $
Unité 81 185 700 $
Unité 12298 600 $
Unité 13343 800 $
Unité 14368 200 $
Unité 15253 100 $
Unité 16287 700 $

Les 12 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 2-50 Rue Noël

École primaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 870 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 4,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 870 m
École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 870 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)607
Âge médian42,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)104 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles43 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Z 2M4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2-50 Rue Noël

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-50 Rue Noël?

180 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-50 Rue Noël?

Environ 1 487 $ sur sa valeur au rôle de 180 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-50 Rue Noël a-t-elle évolué?

De 125 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 180 100 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 125 900 $. Plus

Quand 2-50 Rue Noël a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

2-50 Rue Noël est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 2-50 Rue Noël avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.