12 Rue Le Breton, Gatineau

Un immeuble de 16 logements (3 étages), année de construction 1971, sur un terrain de 1 115 m². Plus récent que 70 % des bâtiments de Rue Le Breton. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Rue Le Breton.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 379 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 61 990 $
Logements
16
Construit
1971
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 12 Rue Le Breton

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12 Rue Le Breton

À noter

Évaluation : 2 379 300 $, +89 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 401 300 $, bâtiment 1 978 000 $, total 2 379 300 $. Rôle précédent : 1 260 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 12 Rue Le Breton

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 379 300 $
Rôle précédent1 260 800 $
Rôle en vigueur en 20221 260 800 $

De 1 260 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 379 300 $ au rôle actuel : +89 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain1 115 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Z 1G3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 12 Rue Le Breton

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Paul, 520 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 4,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Hadley, 380 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)536
Âge médian29,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)42 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement3 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus18 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 12 Rue Le Breton

Quelle est la valeur au rôle de 12 Rue Le Breton?

2 379 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 260 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12 Rue Le Breton?

Environ 61 990 $ sur sa valeur au rôle de 2 379 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12 Rue Le Breton a-t-elle évolué?

De 1 260 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 379 300 $ au rôle actuel : +89 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 260 800 $. Plus

Quand 12 Rue Le Breton a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 12 Rue Le Breton?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

12 Rue Le Breton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Le Breton

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.