44 Rue Hinchey, Gatineau

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 287 m². Plus récent que 71 % des bâtiments de Rue Hinchey. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de Rue Hinchey.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
362 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 542 $
Logements
1
Construit
1972
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 44 Rue Hinchey

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 44 Rue Hinchey

À noter

Évaluation : 362 100 $, +92 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 159 000 $, bâtiment 203 100 $, total 362 100 $. Rôle précédent : 188 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 44 Rue Hinchey

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur362 100 $
Rôle précédent188 300 $
Rôle en vigueur en 2022188 300 $

De 188 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 362 100 $ au rôle actuel : +92 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain287 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Z 1G9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 44 Rue Hinchey

École primaire publique francophoneÉcole Côte-du-Nord, 90 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 4,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Mont-Bleu, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Philemon Wright, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)457
Âge médian40,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)94 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles51 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 44 Rue Hinchey

Quelle est la valeur au rôle de 44 Rue Hinchey?

362 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 188 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 44 Rue Hinchey?

Environ 3 542 $ sur sa valeur au rôle de 362 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 44 Rue Hinchey a-t-elle évolué?

De 188 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 362 100 $ au rôle actuel : +92 %. Le rôle précédent l’évaluait à 188 300 $. Plus

Quand 44 Rue Hinchey a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 44 Rue Hinchey?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

44 Rue Hinchey est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Hinchey

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.