9 Rue Hector-Viau, Gatineau

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1910, sur un terrain de 524 m². Plus ancien que 77 % des bâtiments de Rue Hector-Viau. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de Rue Hector-Viau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
344 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 275 $
Logements
1
Construit
1910
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 9 Rue Hector-Viau

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9 Rue Hector-Viau

À noter

Évaluation : 344 300 $, +118 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 128 500 $, bâtiment 215 800 $, total 344 300 $. Rôle précédent : 158 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9 Rue Hector-Viau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur344 300 $
Rôle précédent158 100 $
Rôle en vigueur en 2022158 100 $

De 158 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 344 300 $ au rôle actuel : +118 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain524 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8M 1B3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 9 Rue Hector-Viau

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-de-Brébeuf, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Buckingham, 3,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 4,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)915
Âge médian38,8 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus8 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles57 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 9 Rue Hector-Viau

Quelle est la valeur au rôle de 9 Rue Hector-Viau?

344 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 158 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9 Rue Hector-Viau?

Environ 3 275 $ sur sa valeur au rôle de 344 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9 Rue Hector-Viau a-t-elle évolué?

De 158 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 344 300 $ au rôle actuel : +118 %. Le rôle précédent l’évaluait à 158 100 $. Plus

Quand 9 Rue Hector-Viau a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 9 Rue Hector-Viau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

9 Rue Hector-Viau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Hector-Viau

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.