11 Rue Fréchette, Gatineau

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1954, sur un terrain de 557 m². Plus ancien que 73 % des bâtiments de Rue Fréchette. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de Rue Fréchette.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
335 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 149 $
Logements
1
Construit
1954
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 11 Rue Fréchette

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11 Rue Fréchette

À noter

Évaluation : 335 900 $, +61 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 248 000 $, bâtiment 87 900 $, total 335 900 $. Rôle précédent : 208 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11 Rue Fréchette

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur335 900 $
Rôle précédent208 100 $
Rôle en vigueur en 2022208 100 $

De 208 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 335 900 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain557 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Y 5P6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 11 Rue Fréchette

École primaire publique francophoneÉcole du Parc-de-la-Montagne, 390 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de l'Île, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Philemon Wright, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)466
Âge médian43,6 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)92 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles93 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant78 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 11 Rue Fréchette

Quelle est la valeur au rôle de 11 Rue Fréchette?

335 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 208 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11 Rue Fréchette?

Environ 3 149 $ sur sa valeur au rôle de 335 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11 Rue Fréchette a-t-elle évolué?

De 208 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 335 900 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 208 100 $. Plus

Quand 11 Rue Fréchette a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11 Rue Fréchette?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

11 Rue Fréchette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Fréchette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.