105 Rue Dumas, Gatineau

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 320 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
446 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 807 $
Logements
2
Construit
1948
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 105 Rue Dumas

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 105 Rue Dumas

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 85, rue Brodeur Hull (Québec), à 88 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 446 400 $, +78 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 105 Rue Dumas

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur446 400 $
Rôle précédent250 800 $
Rôle en vigueur en 2022250 800 $

De 250 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 446 400 $ au rôle actuel : +78 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain320 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Y 2N4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 105 Rue Dumas

École primaire publique francophoneÉcole du Lac-des-Fées, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Bosco, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Hadley, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)437
Âge médian44,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)56 800 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus4 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 105 Rue Dumas

Quelle est la valeur au rôle de 105 Rue Dumas?

446 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 250 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 105 Rue Dumas?

Environ 4 807 $ sur sa valeur au rôle de 446 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 105 Rue Dumas a-t-elle évolué?

De 250 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 446 400 $ au rôle actuel : +78 %. Le rôle précédent l’évaluait à 250 800 $. Plus

Quand 105 Rue Dumas a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 105 Rue Dumas?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

105 Rue Dumas est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Dumas

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.