Unité 5 – 188 Rue Doucet, Gatineau

Unité 5, une des 8 unités inscrites au rôle au 188 Rue Doucet. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +102 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1985.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
247 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 162 $
Depuis le rôle précédent
+102 %
Superficie de plancher
78 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 188 Rue Doucet : les 8 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5-188 Rue Doucet

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1985.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 251 500 $, +99 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5-188 Rue Doucet

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur247 600 $
Unité typique251 500 $
Rôle précédent122 500 $
Rôle en vigueur en 2022122 500 $

De 122 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 247 600 $ au rôle actuel : +102 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 188 Rue Doucet

Unités de l’immeuble

Unité 1220 000 $
Unité 2247 100 $
Unité 3238 400 $
Unité 4251 500 $
Unité 5 · cette unité247 600 $
Unité 6273 600 $
Unité 7265 300 $
Unité 8295 700 $

Les 8 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 5-188 Rue Doucet

École primaire publique francophoneÉcole du Parc-de-la-Montagne, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 3,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Mont-Bleu, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Hadley, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)612
Âge médian49,2 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)91 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles43 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Y 5P1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 5-188 Rue Doucet

Quelle est la valeur au rôle de Unité 5, 5-188 Rue Doucet?

247 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5-188 Rue Doucet?

Environ 2 162 $ sur sa valeur au rôle de 247 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 5, 5-188 Rue Doucet a-t-elle évolué?

De 122 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 247 600 $ au rôle actuel : +102 %. Le rôle précédent l’évaluait à 122 500 $. Plus

Quand 5-188 Rue Doucet a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

5-188 Rue Doucet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 5-188 Rue Doucet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.