23 Rue des Mangliers, Gatineau

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 339 m². Plus récent que 76 % des bâtiments de Rue des Mangliers. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de Rue des Mangliers.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
344 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 284 $
Logements
1
Construit
1972
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 23 Rue des Mangliers

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 23 Rue des Mangliers

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 344 900 $, +75 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 23 Rue des Mangliers

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur344 900 $
Rôle précédent196 900 $
Rôle en vigueur en 2022196 900 $

De 196 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 344 900 $ au rôle actuel : +75 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain339 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Y 6J8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 23 Rue des Mangliers

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Mont-Bleu, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 4,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Mont-Bleu, 950 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Philemon Wright, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)532
Âge médian42,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles16 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 23 Rue des Mangliers

Quelle est la valeur au rôle de 23 Rue des Mangliers?

344 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 196 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 23 Rue des Mangliers?

Environ 3 284 $ sur sa valeur au rôle de 344 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 23 Rue des Mangliers a-t-elle évolué?

De 196 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 344 900 $ au rôle actuel : +75 %. Le rôle précédent l’évaluait à 196 900 $. Plus

Quand 23 Rue des Mangliers a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 23 Rue des Mangliers?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

23 Rue des Mangliers est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Mangliers

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.