77 Rue des Frères-Vachon, Gatineau

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2016, sur un terrain de 557 m². Plus récent que 74 % des bâtiments de Rue des Frères-Vachon.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

604 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 737 $

Logements

Construit

2016

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 77 Rue des Frères-Vachon

À noter

Évaluation : 604 200 $, +77 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 180 900 $, bâtiment 423 300 $, total 604 200 $. Rôle précédent : 340 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 77 Rue des Frères-Vachon

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur604 200 $

Rôle précédent340 800 $

Rôle en vigueur en 2022340 800 $

De 340 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 604 200 $ au rôle actuel : +77 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationMaison pour personnes retraitées non autonomes

Étages1

Superficie du terrain557 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau

Code postalJ8R 0H4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 77 Rue des Frères-Vachon

École primaire publique francophoneÉcole du Cheval-Blanc, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 801

Âge médian31,8 (Gatineau 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)97 000 $ (Gatineau 88 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement58 % (Gatineau 64 %)

Arrivés dans les cinq dernières années55 % (Gatineau 43 %)

Enfants de moins de 15 ans24 % (Gatineau 18 %)

Personnes de 65 ans et plus7 % (Gatineau 16 %)

Personnes qui parlent français et anglais61 % (Gatineau 65 %)

Personnes qui parlent seulement français36 % (Gatineau 26 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Gatineau 35 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Gatineau 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles38 % (Gatineau 39 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 77 Rue des Frères-Vachon

Quelle est la valeur au rôle de 77 Rue des Frères-Vachon?

604 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 340 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 77 Rue des Frères-Vachon?

Environ 8 737 $ sur sa valeur au rôle de 604 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 77 Rue des Frères-Vachon a-t-elle évolué?

De 340 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 604 200 $ au rôle actuel : +77 %. Le rôle précédent l’évaluait à 340 800 $. Plus

Quand 77 Rue des Frères-Vachon a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 77 Rue des Frères-Vachon?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

77 Rue des Frères-Vachon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Frères-Vachon

Comparer 77 Rue des Frères-Vachon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.