57 Rue de Sauternes, Gatineau

Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1991.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur

278 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 475 $

Unités en copropriété

Construit

1991

2 à noter 1 sans souci

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Les 3 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 57 Rue de Sauternes

À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1991.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 278 900 $, +101 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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3 unités de copropriété au 57 Rue de Sauternes

Unité 1278 900 $

Unité 2269 100 $

Unité 3280 800 $

Valeur au rôle du 57 Rue de Sauternes

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur828 800 $

Unité typique278 900 $

Rôle précédent412 600 $

Rôle en vigueur en 2022412 600 $

De 412 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 828 800 $ au rôle actuel : +101 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756

Âge médian35,6 (Gatineau 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (Gatineau 88 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement87 % (Gatineau 64 %)

Arrivés dans les cinq dernières années30 % (Gatineau 43 %)

Enfants de moins de 15 ans23 % (Gatineau 18 %)

Personnes de 65 ans et plus7 % (Gatineau 16 %)

Personnes qui parlent français et anglais64 % (Gatineau 65 %)

Personnes qui parlent seulement français31 % (Gatineau 26 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (Gatineau 35 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Gatineau 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles26 % (Gatineau 39 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 57 Rue de Sauternes

École primaire publique francophoneÉcole des Cépages, 340 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Greater Gatineau, 2,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire du Versant, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurGatineau

Code postalJ8R 2S8

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 57 Rue de Sauternes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 57 Rue de Sauternes?

L’unité typique est évaluée à 278 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 3 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 57 Rue de Sauternes?

Environ 2 475 $ sur sa valeur au rôle de 278 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 57 Rue de Sauternes a-t-elle évolué?

De 412 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 828 800 $ au rôle actuel : +101 %. Le rôle précédent l’évaluait à 412 600 $. Plus

Quand 57 Rue de Sauternes a-t-il été construit?

En 1991, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 57 Rue de Sauternes?

3 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

57 Rue de Sauternes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.