89 Rue de Rouville, Gatineau

Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. Plus récent que 91 % des bâtiments de Rue de Rouville.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
340 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 221 $
Unités en copropriété
30
Construit
1998
2 à noter1 sans souci
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Les 30 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 89 Rue de Rouville

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 340 700 $, +53 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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30 unités de copropriété au 89 Rue de Rouville

Unité 11360 200 $
Unité 12340 900 $
Unité 14308 600 $
Unité 16328 700 $
Unité 17340 700 $
Unité 18327 300 $
Unité 21357 300 $
Unité 22366 100 $
Unité 23314 800 $
Unité 24326 700 $
Unité 25336 100 $
Unité 26339 400 $
Unité 27336 300 $
Unité 28345 400 $
Unité 31362 200 $
Unité 32363 100 $
Unité 33303 100 $
Unité 34309 900 $
Unité 35336 000 $
Unité 36324 200 $
Unité 37344 000 $
Unité 38361 900 $
Unité 41365 500 $
Unité 42349 600 $
Unité 43311 000 $
Unité 44340 500 $
Unité 45357 900 $
Unité 46333 800 $
Unité 47360 700 $
Unité 48356 600 $

Valeur au rôle du 89 Rue de Rouville

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur10 208 500 $
Unité typique340 700 $
Rôle précédent6 668 100 $
Rôle en vigueur en 20226 668 100 $

De 6 668 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 208 500 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)991
Âge médian80,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)60 400 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement77 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans1 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus88 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 89 Rue de Rouville

École primaire publique francophoneÉcole l'Oiseau Bleu, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Greater Gatineau, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire du Versant, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 4,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8T 8M7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 89 Rue de Rouville

Quelle est la valeur au rôle des unités de 89 Rue de Rouville?

L’unité typique est évaluée à 340 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 30 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 89 Rue de Rouville?

Environ 3 221 $ sur sa valeur au rôle de 340 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 89 Rue de Rouville a-t-elle évolué?

De 6 668 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 208 500 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 668 100 $. Plus

Quand 89 Rue de Rouville a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 89 Rue de Rouville?

30 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

89 Rue de Rouville est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Rouville

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.