4 Rue de la Normandie, Gatineau

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1965, sur un terrain de 564 m². Plus ancien que 79 % des bâtiments de Rue de la Normandie. Évalué plus bas que 89 % des maisons et plex de Rue de la Normandie.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
418 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 381 $
Logements
1
Construit
1965
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4 Rue de la Normandie

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4 Rue de la Normandie

À noter

Évaluation : 418 000 $, +55 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 249 400 $, bâtiment 168 600 $, total 418 000 $. Rôle précédent : 269 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4 Rue de la Normandie

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur418 000 $
Rôle précédent269 200 $
Rôle en vigueur en 2022269 200 $

De 269 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 418 000 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain564 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8Z 1N2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4 Rue de la Normandie

École primaire publique francophoneÉcole Côte-du-Nord, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 4,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Mont-Bleu, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Philemon Wright, 780 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)498
Âge médian49,6 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)112 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement95 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles76 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4 Rue de la Normandie

Quelle est la valeur au rôle de 4 Rue de la Normandie?

418 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 269 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4 Rue de la Normandie?

Environ 4 381 $ sur sa valeur au rôle de 418 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4 Rue de la Normandie a-t-elle évolué?

De 269 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 418 000 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 269 200 $. Plus

Quand 4 Rue de la Normandie a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4 Rue de la Normandie?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

4 Rue de la Normandie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de la Normandie

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.