95 Rue de Cognac, Gatineau

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1993, sur un terrain de 488 m². Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de Rue de Cognac.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

449 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 856 $

Logements

Construit

1993

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 95 Rue de Cognac

À noter

Évaluation : 449 700 $, +83 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 160 200 $, bâtiment 289 500 $, total 449 700 $. Rôle précédent : 246 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 95 Rue de Cognac

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur449 700 $

Rôle précédent246 200 $

Rôle en vigueur en 2022246 200 $

De 246 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 449 700 $ au rôle actuel : +83 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain488 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau

Code postalJ8R 2W6

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 95 Rue de Cognac

École primaire publique francophoneÉcole des Cépages, 190 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Greater Gatineau, 2,7 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire du Versant, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756

Âge médian35,6 (Gatineau 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (Gatineau 88 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement87 % (Gatineau 64 %)

Arrivés dans les cinq dernières années30 % (Gatineau 43 %)

Enfants de moins de 15 ans23 % (Gatineau 18 %)

Personnes de 65 ans et plus7 % (Gatineau 16 %)

Personnes qui parlent français et anglais64 % (Gatineau 65 %)

Personnes qui parlent seulement français31 % (Gatineau 26 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (Gatineau 35 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Gatineau 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles26 % (Gatineau 39 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 95 Rue de Cognac

Quelle est la valeur au rôle de 95 Rue de Cognac?

449 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 246 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 95 Rue de Cognac?

Environ 4 856 $ sur sa valeur au rôle de 449 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 95 Rue de Cognac a-t-elle évolué?

De 246 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 449 700 $ au rôle actuel : +83 %. Le rôle précédent l’évaluait à 246 200 $. Plus

Quand 95 Rue de Cognac a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 95 Rue de Cognac?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

95 Rue de Cognac est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Cognac

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.