513 Rue de Cannes, Gatineau

Un immeuble en copropriété de 15 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. Plus récent que 88 % des bâtiments de Rue de Cannes.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
422 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 445 $
Unités en copropriété
15
Construit
2006
2 à noter1 sans souci
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Les 15 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 513 Rue de Cannes

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 513 Rue de Cannes

À noter

Immeuble en copropriété, 15 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
15 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 422 300 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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15 unités de copropriété au 513 Rue de Cannes

Unité 101420 700 $
Unité 102476 400 $
Unité 103403 700 $
Unité 104487 000 $
Unité 105400 300 $
Unité 201422 300 $
Unité 202471 400 $
Unité 203371 400 $
Unité 204491 900 $
Unité 205436 500 $
Unité 301407 000 $
Unité 302493 100 $
Unité 303401 900 $
Unité 304505 700 $
Unité 305410 700 $

Valeur au rôle du 513 Rue de Cannes

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur6 600 000 $
Unité typique422 300 $
Rôle précédent4 596 700 $
Rôle en vigueur en 20224 596 700 $

De 4 596 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 600 000 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)482
Âge médian61,2 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français23 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles31 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 513 Rue de Cannes

École primaire publique francophoneÉcole Massé, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Chelsea, 4,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Polyvalente de l'Érablière, 280 m
École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8V 0C3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 513 Rue de Cannes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 513 Rue de Cannes?

L’unité typique est évaluée à 422 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 15 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 513 Rue de Cannes?

Environ 4 445 $ sur sa valeur au rôle de 422 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 513 Rue de Cannes a-t-elle évolué?

De 4 596 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 600 000 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 596 700 $. Plus

Quand 513 Rue de Cannes a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 513 Rue de Cannes?

15 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

513 Rue de Cannes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Cannes

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.