49 Rue de Canadel, Gatineau

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 590 m². Évalué plus haut que 85 % des maisons et plex de Rue de Canadel.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

571 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 768 $

Logements

Construit

1985

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 49 Rue de Canadel

À noter

Même propriétaire depuis 1994

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 571 900 $, +104 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 49 Rue de Canadel

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur571 900 $

Rôle précédent280 000 $

Rôle en vigueur en 2022280 000 $

De 280 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 571 900 $ au rôle actuel : +104 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain590 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau

Code postalJ8T 7A8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 49 Rue de Canadel

École primaire publique francophoneÉcole Le Petit Prince, 680 m

École secondaire publique francophoneÉcole Polyvalente de l'Érablière, 1,4 km

École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 298

Âge médian43,6 (Gatineau 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)122 000 $ (Gatineau 88 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement86 % (Gatineau 64 %)

Arrivés dans les cinq dernières années32 % (Gatineau 43 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Gatineau 18 %)

Personnes de 65 ans et plus15 % (Gatineau 16 %)

Personnes qui parlent français et anglais73 % (Gatineau 65 %)

Personnes qui parlent seulement français22 % (Gatineau 26 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Gatineau 35 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Gatineau 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles72 % (Gatineau 39 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 49 Rue de Canadel

Quelle est la valeur au rôle de 49 Rue de Canadel?

571 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 280 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 49 Rue de Canadel?

Environ 7 768 $ sur sa valeur au rôle de 571 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 49 Rue de Canadel a-t-elle évolué?

De 280 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 571 900 $ au rôle actuel : +104 %. Le rôle précédent l’évaluait à 280 000 $. Plus

Quand 49 Rue de Canadel a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 49 Rue de Canadel?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

49 Rue de Canadel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Canadel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.