53 Rue de Bruxelles, Gatineau

Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
314 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 827 $
Unités en copropriété
12
Construit
2009
2 à noter1 sans souci
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Les 12 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 53 Rue de Bruxelles

À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 314 100 $, +82 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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12 unités de copropriété au 53 Rue de Bruxelles

Unité 1313 100 $
Unité 2313 100 $
Unité 3306 300 $
Unité 4319 300 $
Unité 5329 500 $
Unité 6306 900 $
Unité 7314 100 $
Unité 8323 300 $
Unité 9305 900 $
Unité 10329 700 $
Unité 11329 100 $
Unité 12306 100 $

Valeur au rôle du 53 Rue de Bruxelles

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 796 400 $
Unité typique314 100 $
Rôle précédent2 083 100 $
Rôle en vigueur en 20222 083 100 $

De 2 083 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 796 400 $ au rôle actuel : +82 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 600
Âge médian36,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 53 Rue de Bruxelles

École primaire publique francophoneÉcole des Deux-Ruisseaux, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire South Hull, 4,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Cité, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Symmes, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9J 0M6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 53 Rue de Bruxelles

Quelle est la valeur au rôle des unités de 53 Rue de Bruxelles?

L’unité typique est évaluée à 314 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 12 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 53 Rue de Bruxelles?

Environ 2 827 $ sur sa valeur au rôle de 314 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 53 Rue de Bruxelles a-t-elle évolué?

De 2 083 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 796 400 $ au rôle actuel : +82 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 083 100 $. Plus

Quand 53 Rue de Bruxelles a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 53 Rue de Bruxelles?

12 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

53 Rue de Bruxelles est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Bruxelles

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.