Unité 403 – 115 Rue de Bruxelles, Gatineau

Unité 403, une des 23 unités inscrites au rôle au 115 Rue de Bruxelles. Rang 7 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +58 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 23 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
409 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 250 $
Depuis le rôle précédent
+58 %
Superficie de plancher
78 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 115 Rue de Bruxelles : les 23 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 403-115 Rue de Bruxelles

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 403-115 Rue de Bruxelles

À noter

Immeuble en copropriété, 23 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
23 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 400 700 $, +66 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 403-115 Rue de Bruxelles

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur409 300 $
Unité typique400 700 $
Rôle précédent258 800 $
Rôle en vigueur en 2022258 800 $

De 258 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 409 300 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 115 Rue de Bruxelles

Même étage (4)

Unité 401358 200 $
Unité 402408 200 $
Unité 404391 600 $
Unité 405424 600 $
Unité 406414 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 03)

Unité 103378 600 $
Unité 203390 500 $
Unité 303400 700 $

Les 23 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 403-115 Rue de Bruxelles

École primaire publique francophoneÉcole du Grand-Héron, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire South Hull, 3,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Cité, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Symmes, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 600
Âge médian36,0 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9J 0W8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 403-115 Rue de Bruxelles

Quelle est la valeur au rôle de Unité 403, 403-115 Rue de Bruxelles?

409 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 403-115 Rue de Bruxelles?

Environ 4 250 $ sur sa valeur au rôle de 409 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 403, 403-115 Rue de Bruxelles a-t-elle évolué?

De 258 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 409 300 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 258 800 $. Plus

Quand 403-115 Rue de Bruxelles a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

403-115 Rue de Bruxelles est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 403-115 Rue de Bruxelles avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.