86 Rue Court, Gatineau

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 243 m². Plus ancien que 90 % des bâtiments de Rue Court. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de Rue Court.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
320 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 911 $
Logements
2
Construit
1920
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 86 Rue Court

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 86 Rue Court

À noter

Évaluation : 320 000 $, +87 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 109 200 $, bâtiment 210 800 $, total 320 000 $. Rôle précédent : 171 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 86 Rue Court

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur320 000 $
Rôle précédent171 400 $
Rôle en vigueur en 2022171 400 $

De 171 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 320 000 $ au rôle actuel : +87 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain243 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 4M3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 86 Rue Court

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Village, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 440 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Grande-Rivière, 750 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 4,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)363
Âge médian40,8 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus41 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles44 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant76 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 86 Rue Court

Quelle est la valeur au rôle de 86 Rue Court?

320 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 171 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 86 Rue Court?

Environ 2 911 $ sur sa valeur au rôle de 320 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 86 Rue Court a-t-elle évolué?

De 171 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 320 000 $ au rôle actuel : +87 %. Le rôle précédent l’évaluait à 171 400 $. Plus

Quand 86 Rue Court a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 86 Rue Court?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

86 Rue Court est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Court

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.