85 Rue Bellehumeur, Gatineau

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. Plus ancien que 70 % des bâtiments de Rue Bellehumeur.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
1 205 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 764 $
Unités en copropriété
6
Construit
1990
2 à noter1 sans souci
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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 85 Rue Bellehumeur

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 1 205 100 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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6 unités de copropriété au 85 Rue Bellehumeur

Unité 2601 044 500 $
Unité R11 818 900 $
Unité R22 142 900 $
Unité R31 129 100 $
Unité R51 083 900 $
Unité R61 205 100 $

Valeur au rôle du 85 Rue Bellehumeur

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur8 424 400 $
Unité typique1 205 100 $
Rôle précédent8 248 700 $
Rôle en vigueur en 20228 248 700 $

De 8 248 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 424 400 $ au rôle actuel : +2 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)195
Âge médian44,0 (Gatineau 40,0)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus10 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus4 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationServices
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 85 Rue Bellehumeur

École primaire publique francophoneÉcole du Nouveau-Monde, 500 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Greater Gatineau, 3,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Nouveau-Monde, 540 m
École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 4,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8T 8B7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 85 Rue Bellehumeur

Quelle est la valeur au rôle des unités de 85 Rue Bellehumeur?

L’unité typique est évaluée à 1 205 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 85 Rue Bellehumeur?

Environ 26 764 $ sur sa valeur au rôle de 1 205 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 85 Rue Bellehumeur a-t-elle évolué?

De 8 248 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 424 400 $ au rôle actuel : +2 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 248 700 $. Plus

Quand 85 Rue Bellehumeur a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 85 Rue Bellehumeur?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

85 Rue Bellehumeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.