Unité 252 – 345 Boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau

Unité 252, une des 129 unités inscrites au rôle au 345 Boulevard Wilfrid-Lavigne. Rang 110 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +80 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 129 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
208 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 770 $
Depuis le rôle précédent
+80 %
Superficie de plancher
53 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 345 Boulevard Wilfrid-Lavigne : les 129 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

À noter

Immeuble en copropriété, 129 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
129 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 230 000 $, +79 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur208 400 $
Unité typique230 000 $
Rôle précédent116 000 $
Rôle en vigueur en 2022116 000 $

De 116 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 208 400 $ au rôle actuel : +80 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Même étage (2)

Unité 228311 600 $
Unité 229310 800 $
Unité 230205 600 $
Unité 231213 600 $
Unité 232214 400 $
Unité 233211 600 $
Unité 234215 000 $
Unité 236227 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 52)

Unité 152208 200 $
Unité 352216 400 $
Unité 452226 700 $
Unité 552281 000 $

Les 129 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Village, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 150 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Grande-Rivière, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 489
Âge médian73,5 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)50 800 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus64 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 0E7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Quelle est la valeur au rôle de Unité 252, 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne?

208 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne?

Environ 1 770 $ sur sa valeur au rôle de 208 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 252, 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne a-t-elle évolué?

De 116 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 208 400 $ au rôle actuel : +80 %. Le rôle précédent l’évaluait à 116 000 $. Plus

Quand 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 252-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.