Unité 421 – 325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau

Unité 421, une des 112 unités inscrites au rôle au 325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne. Rang 29 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +24 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 112 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
371 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 679 $
Depuis le rôle précédent
+24 %
Superficie de plancher
108 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne : les 112 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

À noter

Immeuble en copropriété, 112 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
112 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 322 200 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur371 200 $
Unité typique322 200 $
Rôle précédent299 200 $
Rôle en vigueur en 2022299 200 $

De 299 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 371 200 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Même étage (4)

Unité 400321 200 $
Unité 401332 200 $
Unité 402332 400 $
Unité 403352 000 $
Unité 404323 500 $
Unité 405371 700 $
Unité 406326 000 $
Unité 408426 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 21)

Unité 121314 100 $
Unité 221385 600 $
Unité 321383 300 $
Unité 521371 800 $

Les 112 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Village, 720 m
École primaire publique anglophoneÉcole Eardley, 150 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Grande-Rivière, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire D'Arcy McGee, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 489
Âge médian73,5 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)50 800 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement50 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus64 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9H 0E6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne

Quelle est la valeur au rôle de Unité 421, 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne?

371 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne?

Environ 3 679 $ sur sa valeur au rôle de 371 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 421, 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne a-t-elle évolué?

De 299 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 371 200 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 299 200 $. Plus

Quand 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 421-325-345 Boulevard Wilfrid-Lavigne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.