Unité 406 – 154 Boulevard de Lucerne, Gatineau

Unité 406, une des 46 unités inscrites au rôle au 154 Boulevard de Lucerne. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +54 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 46 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
424 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 478 $
Depuis le rôle précédent
+54 %
Superficie de plancher
108 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 154 Boulevard de Lucerne : les 46 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 406-154 Boulevard de Lucerne

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 406-154 Boulevard de Lucerne

À noter

Immeuble en copropriété, 46 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
46 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 391 900 $, +53 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 406-154 Boulevard de Lucerne

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur424 500 $
Unité typique391 900 $
Rôle précédent276 300 $
Rôle en vigueur en 2022276 300 $

De 276 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 424 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 154 Boulevard de Lucerne

Même étage (4)

Unité 401374 200 $
Unité 402409 200 $
Unité 403400 100 $
Unité 404392 200 $
Unité 405373 400 $
Unité 407434 300 $
Unité 408327 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 06)

Unité 106385 300 $
Unité 206406 900 $
Unité 306412 800 $
Unité 506440 100 $

Les 46 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 406-154 Boulevard de Lucerne

École primaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 930 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 930 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Intermédiaire Symmes, 3,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 112
Âge médian43,2 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant19 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ9A 3V9
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 406-154 Boulevard de Lucerne

Quelle est la valeur au rôle de Unité 406, 406-154 Boulevard de Lucerne?

424 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 406-154 Boulevard de Lucerne?

Environ 4 478 $ sur sa valeur au rôle de 424 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 406, 406-154 Boulevard de Lucerne a-t-elle évolué?

De 276 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 424 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 276 300 $. Plus

Quand 406-154 Boulevard de Lucerne a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

406-154 Boulevard de Lucerne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 406-154 Boulevard de Lucerne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.