744 Avenue Gatineau, Gatineau

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 2006, sur un terrain de 1 394 m². Plus récent que 87 % des bâtiments de Avenue Gatineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
538 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 769 $
Logements
2
Construit
2006
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 744 Avenue Gatineau

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 744 Avenue Gatineau

À noter

Évaluation : 538 600 $, +56 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2022-07-01) : terrain 80 800 $, bâtiment 457 800 $, total 538 600 $. Rôle précédent : 346 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 744 Avenue Gatineau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur538 600 $
Rôle précédent346 000 $
Rôle en vigueur en 2022313 700 $

De 313 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 538 600 $ au rôle actuel : +72 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 394 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8V 4A6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 744 Avenue Gatineau

École primaire publique francophoneÉcole du Vallon, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Polyvalente de l'Érablière, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)625
Âge médian50,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)107 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement84 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles92 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 744 Avenue Gatineau

Quelle est la valeur au rôle de 744 Avenue Gatineau?

538 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 346 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 744 Avenue Gatineau?

Environ 6 769 $ sur sa valeur au rôle de 538 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 744 Avenue Gatineau a-t-elle évolué?

De 313 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 538 600 $ au rôle actuel : +72 %. Le rôle précédent l’évaluait à 346 000 $. Plus

Quand 744 Avenue Gatineau a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 744 Avenue Gatineau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

744 Avenue Gatineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Gatineau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.