Unité 41 – 63 Avenue Gatineau, Gatineau

Unité 41, une des 59 unités inscrites au rôle au 63 Avenue Gatineau. Rang 44 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +57 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 59 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
310 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 786 $
Depuis le rôle précédent
+57 %
Superficie de plancher
103 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 63 Avenue Gatineau : les 59 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 41-63 Avenue Gatineau

Comparé à toutes les adresses de Gatineau, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 41-63 Avenue Gatineau

À noter

Immeuble en copropriété, 59 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
59 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 316 800 $, +46 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 41-63 Avenue Gatineau

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur310 000 $
Unité typique316 800 $
Rôle précédent197 700 $
Rôle en vigueur en 2022197 700 $

De 197 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 000 $ au rôle actuel : +57 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Gatineau sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 63 Avenue Gatineau

Unités de l’immeuble

Unité 26340 800 $
Unité 31317 400 $
Unité 32322 700 $
Unité 33575 900 $
Unité 34317 300 $
Unité 35313 100 $
Unité 41 · cette unité310 000 $
Unité 42307 200 $
Unité 43316 800 $
Unité 44310 800 $
Unité 45307 000 $
Unité 46317 100 $

Les 59 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 41-63 Avenue Gatineau

École primaire publique francophoneÉcole de Touraine, 650 m
École secondaire publique francophoneÉcole des services spécialisés, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneCentre de Réadaptation les jeunes de l'Outaouais, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)683
Âge médian52,4 (Gatineau 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (Gatineau 88 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (Gatineau 64 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Gatineau 43 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Gatineau 18 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (Gatineau 16 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (Gatineau 65 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (Gatineau 26 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Gatineau 35 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Gatineau 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles29 % (Gatineau 39 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Gatineau 4 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (Gatineau 12 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGatineau
Code postalJ8T 4J4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 41-63 Avenue Gatineau

Quelle est la valeur au rôle de Unité 41, 41-63 Avenue Gatineau?

310 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 41-63 Avenue Gatineau?

Environ 2 786 $ sur sa valeur au rôle de 310 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 41, 41-63 Avenue Gatineau a-t-elle évolué?

De 197 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 000 $ au rôle actuel : +57 %. Le rôle précédent l’évaluait à 197 700 $. Plus

Quand 41-63 Avenue Gatineau a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

41-63 Avenue Gatineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 41-63 Avenue Gatineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Gatineau ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.