8257 rue Saint-Gérard ou 8409 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
8409 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1928); 8257 rue Saint-Gérard a été construit en 1937. 8257 rue Saint-Gérard est évalué à 681 400 $, 38 % de plus que 8409 rue Saint-Gérard (493 000 $). 8257 rue Saint-Gérard a 3 permis de construction au dossier, 8409 rue Saint-Gérard en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 8257 rue Saint-Gérard | 8409 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | Immeuble en copropriété, 1 unité | Immeuble en copropriété, 1 unité |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | 1937 | 1928 |
| Valeur au rôle | 681 400 $ | 493 000 $ |
| Depuis le rôle précédent | — | — |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 8 977 $ | ≈ 5 506 $ |
| Terrain | — | — |
| Superficie de plancher | 142 m² | 84 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 3 · déc. 2025 | 1 · juin 2019 |
| Constats | 1 Sérieux 2 À vérifier 3 À noter | 1 Sérieux 1 À vérifier 4 À noter |
| Métro le plus proche | Jarry, 260 m | Crémazie, 420 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 8257 rue Saint-Gérard Rapport complet : 8409 rue Saint-Gérard