7458 rue Saint-Gérard ou 8323-8325 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7458 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1910); 8323-8325 rue Saint-Gérard a été construit en 1932. 8323-8325 rue Saint-Gérard est évalué à 1 043 600 $, 75 % de plus que 7458 rue Saint-Gérard (597 500 $). 7458 rue Saint-Gérard a 0 permis de construction au dossier, 8323-8325 rue Saint-Gérard en a 3. Aucun n’est en zone inondable.
| 7458 rue Saint-Gérard | 8323-8325 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | 1910 | 1932 |
| Valeur au rôle | 597 500 $ | 1 043 600 $ |
| Depuis le rôle précédent | +15 % | +17 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 7 299 $ | ≈ 16 221 $ |
| Terrain | 186 m² | 174 m² |
| Superficie de plancher | 104 m² | 204 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 0 | 3 · mai 2024 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 6 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 3 À noter |
| Métro le plus proche | Jean-Talon, 470 m | Jarry, 350 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7458 rue Saint-Gérard Rapport complet : 8323-8325 rue Saint-Gérard