7404-7406 rue Saint-Gérard ou 8309-8311 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7404-7406 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1900); 8309-8311 rue Saint-Gérard a été construit en 1925. 8309-8311 rue Saint-Gérard est évalué à 880 800 $, 16 % de plus que 7404-7406 rue Saint-Gérard (759 200 $). 7404-7406 rue Saint-Gérard a 1 permis de construction au dossier, 8309-8311 rue Saint-Gérard en a 3. Aucun n’est en zone inondable.
| 7404-7406 rue Saint-Gérard | 8309-8311 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | ≈ 1900 | 1925 |
| Valeur au rôle | 759 200 $ | 880 800 $ |
| Depuis le rôle précédent | +13 % | +17 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 10 533 $ | ≈ 12 965 $ |
| Terrain | 186 m² | 175 m² |
| Superficie de plancher | 160 m² | 161 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 1 · août 2014 | 3 · mai 2015 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 5 À noter | 1 Sérieux 1 À vérifier 4 À noter |
| Métro le plus proche | Jean-Talon, 380 m | Jarry, 340 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7404-7406 rue Saint-Gérard Rapport complet : 8309-8311 rue Saint-Gérard