7738 rue Saint-Gérard ou 7756-7758 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7738 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1925); 7756-7758 rue Saint-Gérard a été construit en 1926. 7738 rue Saint-Gérard est évalué à 1 317 200 $, 19 % de plus que 7756-7758 rue Saint-Gérard (1 106 500 $). 7738 rue Saint-Gérard a 2 permis de construction au dossier, 7756-7758 rue Saint-Gérard en a 3. Aucun n’est en zone inondable.
| 7738 rue Saint-Gérard | 7756-7758 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | 1925 | 1926 |
| Valeur au rôle | 1 317 200 $ | 1 106 500 $ |
| Depuis le rôle précédent | +15 % | +13 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 22 756 $ | ≈ 17 488 $ |
| Terrain | 139 m² | 174 m² |
| Superficie de plancher | 152 m² | 186 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 2 · mai 2019 | 3 · mai 2026 |
| Constats | 1 À vérifier 4 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 2 À noter |
| Métro le plus proche | Jarry, 440 m | Jarry, 410 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7738 rue Saint-Gérard Rapport complet : 7756-7758 rue Saint-Gérard