7452 rue Saint-Gérard ou 7622 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7622 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1900); 7452 rue Saint-Gérard a été construit en 2020. 7452 rue Saint-Gérard est évalué à 1 809 000 $, 73 % de plus que 7622 rue Saint-Gérard (1 043 100 $). Chacun a 2 permis de construction au dossier. Aucun n’est en zone inondable.
| 7452 rue Saint-Gérard | 7622 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | Maison ou bâtiment |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | 2020 | ≈ 1900 |
| Valeur au rôle | 1 809 000 $ | 1 043 100 $ |
| Depuis le rôle précédent | +15 % | +15 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 35 051 $ | ≈ 16 211 $ |
| Terrain | 186 m² | 186 m² |
| Superficie de plancher | 198 m² | 157 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Non | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 2 · nov. 2018 | 2 · juin 2026 |
| Constats | 7 À noter | 2 À vérifier 3 À noter |
| Métro le plus proche | Jean-Talon, 460 m | Jarry, 590 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7452 rue Saint-Gérard Rapport complet : 7622 rue Saint-Gérard