7476-7478 rue Saint-Gérard ou 8413-8417 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7476-7478 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1910); 8413-8417 rue Saint-Gérard a été construit en 1928. 7476-7478 rue Saint-Gérard est évalué à 875 800 $, 10 % de plus que 8413-8417 rue Saint-Gérard (795 200 $). 7476-7478 rue Saint-Gérard a 5 permis de construction au dossier, 8413-8417 rue Saint-Gérard en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 7476-7478 rue Saint-Gérard | 8413-8417 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | 3 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | 1910 | 1928 |
| Valeur au rôle | 875 800 $ | 795 200 $ |
| Depuis le rôle précédent | +13 % | +2 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 12 865 $ | ≈ 11 253 $ |
| Terrain | 186 m² | 174 m² |
| Superficie de plancher | 180 m² | 204 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 5 · oct. 2024 | 1 · juin 2004 |
| Constats | 1 Sérieux 2 À vérifier 4 À noter | 1 Sérieux 1 À vérifier 4 À noter |
| Métro le plus proche | Jean-Talon, 490 m | Crémazie, 410 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7476-7478 rue Saint-Gérard Rapport complet : 8413-8417 rue Saint-Gérard