7469 rue Saint-Gérard ou 8404-8406 rue Saint-Gérard
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
7469 rue Saint-Gérard est le bâtiment le plus ancien (1900); 8404-8406 rue Saint-Gérard a été construit en 1932. 8404-8406 rue Saint-Gérard est évalué à 998 600 $, 23 % de plus que 7469 rue Saint-Gérard (815 000 $). 7469 rue Saint-Gérard a 6 permis de construction au dossier, 8404-8406 rue Saint-Gérard en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 7469 rue Saint-Gérard | 8404-8406 rue Saint-Gérard | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension | Montréal · Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension |
| Construit | ≈ 1900 | 1932 |
| Valeur au rôle | 815 000 $ | 998 600 $ |
| Depuis le rôle précédent | +15 % | +17 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 11 649 $ | ≈ 15 321 $ |
| Terrain | 178 m² | 177 m² |
| Superficie de plancher | 159 m² | 211 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 6 · sept. 2026 | 1 · mai 2026 |
| Constats | 1 Sérieux 2 À vérifier 4 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 3 À noter |
| Métro le plus proche | Jean-Talon, 480 m | Crémazie, 410 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 7469 rue Saint-Gérard Rapport complet : 8404-8406 rue Saint-Gérard