761-763 avenue Desmarchais ou 774 avenue Desmarchais
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
761-763 avenue Desmarchais est le bâtiment le plus ancien (1930); 774 avenue Desmarchais a été construit en 1945. 774 avenue Desmarchais est évalué à 1 200 300 $, 18 % de plus que 761-763 avenue Desmarchais (1 013 900 $). Chacun a 2 permis de construction au dossier. Aucun n’est en zone inondable.
| 761-763 avenue Desmarchais | 774 avenue Desmarchais | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | Maison ou bâtiment |
| Ville et arrondissement | Montréal · Verdun | Montréal · Verdun |
| Construit | 1930 | 1945 |
| Valeur au rôle | 1 013 900 $ | 1 200 300 $ |
| Depuis le rôle précédent | +8 % | +7 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 15 627 $ | ≈ 19 833 $ |
| Terrain | 275 m² | 303 m² |
| Superficie de plancher | 238 m² | 175 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Non |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 2 · juin 2026 | 2 · juill. 2023 |
| Constats | 2 À vérifier 5 À noter | 1 Sérieux 1 À vérifier 6 À noter |
| Métro le plus proche | Verdun, 530 m | Verdun, 590 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 761-763 avenue Desmarchais Rapport complet : 774 avenue Desmarchais