261-263 avenue Desmarchais ou 769-771 avenue Desmarchais
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
261-263 avenue Desmarchais est le bâtiment le plus ancien (1924); 769-771 avenue Desmarchais a été construit en 1930. 261-263 avenue Desmarchais est évalué à 872 100 $, 15 % de plus que 769-771 avenue Desmarchais (758 500 $). 261-263 avenue Desmarchais a 2 permis de construction au dossier, 769-771 avenue Desmarchais en a 3. Aucun n’est en zone inondable.
| 261-263 avenue Desmarchais | 769-771 avenue Desmarchais | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Verdun | Montréal · Verdun |
| Construit | 1924 | 1930 |
| Valeur au rôle | 872 100 $ | 758 500 $ |
| Depuis le rôle précédent | +8 % | +8 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 12 791 $ | ≈ 10 519 $ |
| Terrain | 355 m² | 241 m² |
| Superficie de plancher | 226 m² | 209 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 2 · avr. 2013 | 3 · avr. 2024 |
| Constats | 1 Sérieux 2 À vérifier 6 À noter | 3 À vérifier 5 À noter |
| Métro le plus proche | Verdun, 560 m | Verdun, 540 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 261-263 avenue Desmarchais Rapport complet : 769-771 avenue Desmarchais