490-498 4e Avenue ou 852-862 4e Avenue
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
490-498 4e Avenue est le bâtiment le plus ancien (1927); 852-862 4e Avenue a été construit en 1929. 490-498 4e Avenue est évalué à 1 736 000 $, 55 % de plus que 852-862 4e Avenue (1 120 200 $). 490-498 4e Avenue a 5 permis de construction au dossier, 852-862 4e Avenue en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 490-498 4e Avenue | 852-862 4e Avenue | |
|---|---|---|
| Type | 3 logements | 6 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Verdun | Montréal · Verdun |
| Construit | 1927 | 1929 |
| Valeur au rôle | 1 736 000 $ | 1 120 200 $ |
| Depuis le rôle précédent | +66 % | +7 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 33 226 $ | ≈ 17 831 $ |
| Terrain | 154 m² | 255 m² |
| Superficie de plancher | 268 m² | 435 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 5 · sept. 2021 | 1 · mai 2000 |
| Constats | 1 À vérifier 3 À noter | 1 À vérifier 7 À noter |
| Métro le plus proche | Angrignon, 1,2 km | Verdun, 410 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 490-498 4e Avenue Rapport complet : 852-862 4e Avenue