40-44 4e Avenue ou 61-63 4e Avenue
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
40-44 4e Avenue est le bâtiment le plus ancien (1922); 61-63 4e Avenue a été construit en 1925. 40-44 4e Avenue est évalué à 1 197 200 $, 67 % de plus que 61-63 4e Avenue (717 000 $). 40-44 4e Avenue a 6 permis de construction au dossier, 61-63 4e Avenue en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 40-44 4e Avenue | 61-63 4e Avenue | |
|---|---|---|
| Type | 3 logements | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Verdun | Montréal · Verdun |
| Construit | 1922 | 1925 |
| Valeur au rôle | 1 197 200 $ | 717 000 $ |
| Depuis le rôle précédent | +18 % | +12 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 19 756 $ | ≈ 9 689 $ |
| Terrain | 173 m² | 174 m² |
| Superficie de plancher | 270 m² | 186 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 6 · mai 2026 | 1 · janv. 2007 |
| Constats | 2 À vérifier 4 À noter | 1 À vérifier 5 À noter |
| Métro le plus proche | Verdun, 630 m | Verdun, 600 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 40-44 4e Avenue Rapport complet : 61-63 4e Avenue