49-51 avenue McNider ou 63-65 avenue McNider
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
49-51 avenue McNider est le bâtiment le plus ancien (1936); 63-65 avenue McNider a été construit en 1938. 63-65 avenue McNider est évalué à 2 401 000 $, 26 % de plus que 49-51 avenue McNider (1 898 900 $). 49-51 avenue McNider a 1 permis de construction au dossier, 63-65 avenue McNider en a 2. Aucun n’est en zone inondable.
| 49-51 avenue McNider | 63-65 avenue McNider | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Outremont | Montréal · Outremont |
| Construit | 1936 | 1938 |
| Valeur au rôle | 1 898 900 $ | 2 401 000 $ |
| Depuis le rôle précédent | +6 % | +6 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 37 298 $ | ≈ 52 496 $ |
| Terrain | 362 m² | 369 m² |
| Superficie de plancher | 254 m² | 337 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 1 · nov. 2021 | 2 · sept. 2026 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 4 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 2 À noter |
| Métro le plus proche | Mont-Royal, 1,3 km | Mont-Royal, 1,3 km |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 49-51 avenue McNider Rapport complet : 63-65 avenue McNider