3813 avenue Lacombe ou 4661-4663 avenue Lacombe
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
3813 avenue Lacombe est le bâtiment le plus ancien (1935); 4661-4663 avenue Lacombe a été construit en 1938. 3813 avenue Lacombe est évalué à 1 942 600 $, 45 % de plus que 4661-4663 avenue Lacombe (1 338 000 $). 3813 avenue Lacombe a 3 permis de construction au dossier, 4661-4663 avenue Lacombe en a 4. Aucun n’est en zone inondable.
| 3813 avenue Lacombe | 4661-4663 avenue Lacombe | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce |
| Construit | 1935 | 1938 |
| Valeur au rôle | 1 942 600 $ | 1 338 000 $ |
| Depuis le rôle précédent | +9 % | +7 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 38 391 $ | ≈ 23 276 $ |
| Terrain | 675 m² | 404 m² |
| Superficie de plancher | 525 m² | 288 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 3 · mars 2026 | 4 · juin 2025 |
| Constats | 1 Sérieux 2 À vérifier 2 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 3 À noter |
| Métro le plus proche | Côte-Des-Neiges, 180 m | Côte-Ste-Catherine, 390 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
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