3763 avenue de Melrose ou 4801 avenue de Melrose
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
3763 avenue de Melrose est le bâtiment le plus ancien (1915); 4801 avenue de Melrose a été construit en 1931. 3763 avenue de Melrose est évalué à 1 177 600 $, 11 % de plus que 4801 avenue de Melrose (1 056 700 $). 3763 avenue de Melrose a 7 permis de construction au dossier, 4801 avenue de Melrose en a 1. Aucun n’est en zone inondable.
| 3763 avenue de Melrose | 4801 avenue de Melrose | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | 2 logements |
| Ville et arrondissement | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce |
| Construit | 1915 | 1931 |
| Valeur au rôle | 1 177 600 $ | 1 056 700 $ |
| Depuis le rôle précédent | +5 % | +3 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 19 266 $ | ≈ 16 483 $ |
| Terrain | 203 m² | 215 m² |
| Superficie de plancher | 175 m² | 254 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 7 · sept. 2022 | 1 · nov. 2024 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 3 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 2 À noter |
| Métro le plus proche | Villa-Maria, 990 m | Villa-Maria, 950 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
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