4048 avenue de Melrose ou 4196 avenue de Melrose
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
4048 avenue de Melrose est le bâtiment le plus ancien (1922); 4196 avenue de Melrose a été construit en 1934. 4196 avenue de Melrose est évalué à 1 565 900 $, 18 % de plus que 4048 avenue de Melrose (1 330 600 $). 4048 avenue de Melrose a 2 permis de construction au dossier, 4196 avenue de Melrose en a 3. Aucun n’est en zone inondable.
| 4048 avenue de Melrose | 4196 avenue de Melrose | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | Maison ou bâtiment |
| Ville et arrondissement | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce |
| Construit | 1922 | 1934 |
| Valeur au rôle | 1 330 600 $ | 1 565 900 $ |
| Depuis le rôle précédent | +5 % | +5 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 23 091 $ | ≈ 28 973 $ |
| Terrain | 221 m² | 221 m² |
| Superficie de plancher | 196 m² | 177 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 2 · juin 2013 | 3 · août 2019 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 3 À noter | 1 Sérieux 1 À vérifier 5 À noter |
| Métro le plus proche | Villa-Maria, 900 m | Villa-Maria, 840 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
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